クリオ磯子壱番館

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より12.5%割高

販価
1,780万円
41.7万円/㎡
相場
1,582万円
37.0万円/㎡
912
1,359
1,805
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,805万円
31.8万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ磯子壱番館
1,780万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 42.72㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,780万円41.7万円3階 42.72㎡ 2DK北東
2025/10/172,080万円48.7万円3階 42.72㎡ 2DK北東
2024/11/011,880万円44.0万円3階 42.72㎡ 2DK北東
2023/12/022,490万円45.5万円4階 54.67㎡ 3DK南西
2023/10/032,590万円47.4万円4階 54.67㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
クリオ磯子壱番館
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅5分 1,780万円41.7万円42.72㎡2DK3階 / 5階建 北東1990年25戸RC
2023/10/28朝日パリオ横浜蒔田弐番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅13分 1,980万円39.3万円50.4㎡3DK5階 / 7階建 南東1993年17戸SRC
2025/09/25ウインビュー磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅20分 1,499万円32.5万円46.13㎡2LDK4階 / 6階建 東1993年18戸RC
2025/08/02センチュリー磯子
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅20分 1,480万円34.7万円42.7㎡2DK4階 / 4階建 南東1993年15戸RC
2023/06/09磯子ダイヤモンドマンション
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅17分 1,580万円32.9万円48.02㎡2LDK5階 / 6階建 南東1986年36戸RC
2025/11/11クリオホームズ岡村公園
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅19分 1,780万円36.0万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 南西1987年19戸RC
2024/06/05コスモ磯子岡村公園
横浜市磯子区岡村三丁目
根岸駅23分 1,580万円32.3万円48.92㎡1SLDK4階 / 5階建 南東1991年21戸RC
2025/11/02アクトピア磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅20分 1,390万円33.2万円41.91㎡1LDK3階 / 4階建 南西1991年16戸RC
2025/05/29ヴァンハウス磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅18分 1,790万円35.4万円50.6㎡2LDK4階 / 4階建 西1990年16戸RC
2025/08/18グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 1,580万円31.3万円50.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年17戸RC
2024/10/08根岸三和プラザ
横浜市磯子区馬場町
根岸駅15分 2,480万円48.3万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 西1987年35戸RC
2024/09/24サンズヒル磯子
横浜市磯子区磯子七丁目
磯子駅20分 1,680万円31.6万円53.12㎡3DK2階 / 5階建 東1993年12戸RC
2025/03/10藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 2,098万円48.0万円43.74㎡2DK1階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2024/06/13ストークマンション磯子壱番館
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅12分 1,680万円38.8万円43.25㎡2DK4階 / 5階建 南東1993年33戸RC
2023/10/08コスモ磯子グリーンアベニュー
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅11分 1,880万円43.7万円43㎡2DK4階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2023/12/26ビッグヴァンステーションプラザ磯子
横浜市磯子区森二丁目
屏風浦駅1分 2,480万円49.2万円50.4㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年23戸RC
2025/09/11ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 2,180万円42.5万円51.24㎡2LDK6階 / 11階建 南東1989年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市磯子区では24.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して18.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市磯子区
35.1万円/㎡
前年比-24.6%

マンション概要

マンション名クリオ磯子壱番館
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩5分
築年月1990年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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